【财经早报0803】报告：7月中国65城新房找房热度环比涨4.1%

大家早上好，今天是2023年8月3日。

财经早报导读

1、财政部发布关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告

2、中央组织部从代中央管理党费中划拨4400万元用于支持北京、河北、天津等地防汛救灾

3、两部门：延续执行农户、小微企业和个体工商户融资担保增值税政策至2027年底

4、报告：7月中国65城新房找房热度环比涨4.1% 购房者信心指数回升

5、四川雅安经开区：支持商品房团购 团购优惠价不计入备案价跌幅比例范围

6、分析师：北上广深相继表态之后，预计一线城市政策落地节奏将会加快

7、出游人次半年增逾六成 暑期旅游“热”力延续

8、8月我国南北多地洪涝灾害风险较高，有2-3个台风登陆或明显影响我国

9、两部门发布8月份全国自然灾害风险形势：南北多地洪涝灾害风险较高

10、惠誉将美国评级从“AAA”下调至“AA+”

11、全球股市今年迄今上涨16.2%，创2009年以来最大涨幅

12、美媒：特朗普目前共面临78项刑事指控 理论上刑期将达数百年

宏观·经济

【两部门：延续执行农户、小微企业和个体工商户融资担保增值税政策至2027年底】财政部、税务总局发布《关于延续执行农户、小微企业和个体工商户融资担保增值税政策的公告》，纳税人为农户、小型企业、微型企业及个体工商户借款、发行债券提供融资担保取得的担保费收入，以及为上述融资担保（以下称原担保）提供再担保取得的再担保费收入，免征增值税。再担保合同对应多个原担保合同的，原担保合同应全部适用免征增值税政策。否则，再担保合同应按规定缴纳增值税。本公告执行至2027年12月31日。

【中央组织部从代中央管理党费中划拨4400万元用于支持北京、河北、天津等地防汛救灾】近日，中央组织部从代中央管理党费中给北京、河北、天津3个省市划拨专项资金4400万元，用于支持防汛救灾工作。

【财政部发布关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告】自2023年1月1日至2027年12月31日，对个体工商户年应纳税所得额不超过200万元的部分，减半征收个人所得税。个体工商户在享受现行其他个人所得税优惠政策的基础上，可叠加享受本条优惠政策。自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税（不含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。对小型微利企业减按25％计算应纳税所得额，按20％的税率缴纳企业所得税政策，延续执行至2027年12月31日。

金融·楼市

【四川雅安经开区：支持商品房团购 团购优惠价不计入备案价跌幅比例范围】近日，雅安市经济技术开发区发布关于印发《支持刚性和改善性住房需求确保房地产市场平稳健康发展的十五条措施》。文件提出，鼓励房地产企业促销。2023年7月1日至2024年6月30日期间，对商品房销售面积达5万平方米、8万平方米、10万平方米以上的单个房地产项目，分别给予40万、80万和120万元的奖补。雅安市还将全力支持房地产开发企业积极开展针对党政机关、企事业单位职工、医务人员、教师、外来务工人员、三区在外工作人员等群体购买商品房的团购活动，开发企业团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。

【分析师：北上广深相继表态之后，预计一线城市政策落地节奏将会加快】诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，北京、深圳、广州、上海四个一线城市已经集中表态，预计一线城市政策落地节奏将会加快。58安居客研究院院长张波表示，从当下市场来看，部分热点城市需求端受限明显，而供给侧则体现了房企信心不足、投资趋弱态势，政策优化将从解除不合理自住购房限制以及优化房贷政策层面推进，预计相关政策一旦规模化落地，热点城市的房地产市场有望加速改善。

【报告：7月中国65城新房找房热度环比涨4.1% 购房者信心指数回升】7月中旬以来，伴随中央和地方对房地产市场密集发声，楼市预期小幅回升。58同城、安居客2日发布的2023年《7月国民安居指数报告》显示，7月份，中国重点城市新房找房热度、购房者信心指数以及反映二手房市场预期的房地产经纪人信心指数环比均有所回升。报告指出，2023年7月，中国65个重点城市新房找房热度环比上涨4.1%。其中，一线城市新房找房热度环比上涨7.5%，二线城市新房找房热度环比上涨3.7%，三四线城市新房找房热度环比上涨2.9%。从具体城市来看，山东威海新房找房热度环比上涨24.2%，秦皇岛、乌鲁木齐、大连、贵阳、哈尔滨等城市新房找房热度环比涨幅超过10%。

民生·公司

【8月我国南北多地洪涝灾害风险较高，有2-3个台风登陆或明显影响我国】国家减灾委员会办公室、应急管理部发布8月份全国自然灾害风险形势。综合分析认为，我国南北多地洪涝灾害风险较高；有2-3个台风登陆或明显影响我国；江南北部可能出现阶段性高温干旱；福建、湖北、重庆、四川等局地地质灾害风险高；西南和新疆等部分地区森林火险等级较高。

【两部门发布8月份全国自然灾害风险形势：南北多地洪涝灾害风险较高】国家减灾委员会办公室、应急管理部近日会同自然资源部、水利部等部门和单位召开会商会，对8月份全国自然灾害风险形势进行会商研判。综合分析认为，我国南北多地洪涝灾害风险较高；有2~3个台风登陆或明显影响我国；江南北部可能出现阶段性高温干旱；福建、湖北、重庆、四川等局地地质灾害风险高；西南和新疆等部分地区森林火险等级较高。

【出游人次半年增逾六成 暑期旅游“热”力延续】据经济参考报，上半年国内旅游出游23.84亿人次，同比增长63.9%；国内旅游收入2.30万亿元，同比增长95.9%；预计全年国内旅游人数55亿人次、国内旅游收入超过5万亿元。值得关注的是，正在进行中的暑期延续了上半年旅游市场的增长趋势，避暑游、亲子游成为消费者关注的热门项目。根据中国旅游研究院（文化和旅游部数据中心）的预测，这个暑期将是过去五年来最热的暑期，预计6、7、8三个月国内旅游人数达18.54亿人次，占全年国内旅游出游人数的28.11%；实现国内旅游收入1.2万亿元，约占全年国内旅游收入的27.46%。

国际·抗疫

【惠誉将美国评级从“AAA”下调至“AA+”】8月2日，惠誉将美国评级从“AAA”下调至“AA+”，展望为稳定。惠誉称，美国的评级下调反映了未来三年预计的财政恶化情况，以及不断增长的政府债务负担。

【全球股市今年迄今上涨16.2%，创2009年以来最大涨幅】截至8月2日，全球股市今年已录得自2009年金融危机以来的最大涨幅。MSCI全球指数(MSCI World Index)今年迄今上涨了16.2%，而2009年同期的涨幅为16.9%（全年涨幅近30%），原因是投资者对全球通胀放缓、中国有望出台更多刺激措施以及美联储结束加息周期的乐观情绪增强。

【美媒：特朗普目前共面临78项刑事指控 理论上刑期将达数百年】据彭博社8月1日报道，根据美国司法部最新的起诉书，美前总统特朗普现在共面临着多达78项的犯罪指控。特朗普宣称自己无罪，但如果他被定罪，且每项罪名判处最高刑期，理论上他将面临数百年的监禁。但这种可能性几乎没有，因为法官很少判处最高刑罚，而且经常允许被告人同时因多项罪名服刑。但一长串的指控和处罚确实凸显了特朗普面临法律风险的严重性，以及美国当前所面临的特殊情况。