1.58亿成交！上海知名豪宅再现天价案例，竞买人或为得物创始人？！

上海豪宅市场再现天价成交！7月1日，京东房产拍卖页面显示，“上海市中山南路566弄7号2501室房屋及地下2层1130、1132车位”以1.58亿元的价格成交，较起拍价1.25亿元溢价26.4%。据悉，竞买人大概率是得物创始人杨冰。

今年以来，各地豪宅拍卖的消息接连不断。例如，此前北京万柳书院、深圳恒裕滨城二期等，每一次豪宅的拍卖都吸引力无数围观者。

据悉，此次上海拍卖的这套住宅所在小区是上海知名豪宅绿城黄浦湾。以成交价计算，该套住宅成交单价为34.4万元/平方米，创下绿城黄浦湾成交新高。

虽然上海亿元以上豪宅价格相对坚挺，但上海二手房市场却持续降温。上海链家研究院的监控数据显示，5月份上海共成交二手房1.5万套，环比下降13%，成交金额510亿元，环比下降16%，套均总价332万元，环比下降4%，成交均价40147元/平方米，环比下降3%。有业内人士分析指出，亿元以上的豪宅房源具有稀缺性，且客群对价格的敏感性较低，因此价格并未明显下降。