【财经早报0526】50城新房成交环比降13％！报告称5月楼市复苏遇阻

大家早上好，今天是2023年5月26日。

财经早报导读

1、商务部：中国已经连续7年保持为德国第一大贸易伙伴

2、中国有望成全球最大汽车出口国，商务部：三措施护航中国汽车出海

3、苏州：对各类创新主体承担的前沿技术研究等项目给予最高1000万元支持

4、楼市惊现“负首付”？业内：阴阳合同风险高、后期房贷负担重

5、50城新房成交环比降13％！报告称5月楼市复苏遇阻

6、机构论市：指数尾盘震荡回升 重回3200之上

7、江苏：校外培训机构一次性收费不超过5000元

8、6月1日起21个省份试点婚姻登记“跨省通办”

9、又一起AI换脸诈骗：安徽男子9秒被骗132万

10、惠誉：如果美国违约，评级将降至AA-

11、《富爸爸穷爸爸》作者：债务僵局是一出“糟糕的喜剧”，美国事实上已破产

12、伦敦政经学院：脱欧已导致英国三分之一的食品价格上涨

宏观·经济

【商务部：中国已经连续7年保持为德国第一大贸易伙伴】商务部新闻发言人束珏婷25日在例行新闻发布会上表示，中德互为彼此重要的经贸合作伙伴，中国已经连续7年保持为德国第一大贸易伙伴，德国是中国在欧洲地区的第一大贸易伙伴，第一大外资来源地和重要的投资目的地。据中方统计，2022年德国对华投资25.7亿美元，同比增长52.8%。宝马对合资公司增资扩股、巴斯夫湛江一体化生产基地、奥迪长春新能源汽车等多个德企在华大项目纷纷落地，这充分说明德国企业看好在中国长期发展的前景。

【中国有望成全球最大汽车出口国，商务部：三措施护航中国汽车出海】数据显示，今年一季度中国汽车出口首次超越日本，成为全球最大汽车出口国。商务部新闻发言人束珏婷在25日的例行记者会上介绍了一季度中国汽车出口情况，并表示未来将在三方面为中国汽车出口做好运输保障、金融服务、海外售后等方面的工作。一是加强运输保障，促进汽车企业与航运企业开展中长期战略合作，鼓励航运公司加快建设滚装船队，扩大汽车出口运力；二是鼓励汽车企业与国内外金融机构合作，在依法合规、风险可控的前提下，创新金融产品与服务，更好满足企业需要；三是支持汽车企业完善国际营销和售后服务体系，提升在海外开展品牌宣传，展示销售售后服务方面的能力，树立良好的品牌形象。

【苏州：对各类创新主体承担的前沿技术研究等项目给予最高1000万元支持】苏州市人民办公室23日印发《关于进一步支持国家新一代人工智能创新发展试验区、国家生物药技术创新中心、国家第三代半导体技术创新中心（苏州）的若干政策》。其中提到，支持关键核心技术攻关。设立关键核心技术攻关专项，对各类创新主体承担的前沿技术研究、“卡脖子”技术突破、重大成果转化项目，给予最高1000万元支持。对“两中心”组织实施的能够填补国内空白、支撑战略性新兴产业跨越发展的“揭榜挂帅”重大项目，市、区按1:1比例支持。

金融·楼市

【楼市惊现“负首付”？业内：阴阳合同风险高、后期房贷负担重】据新京报，近日，社交媒体上有中介称深圳、重庆等地出现了买房“负首付”，一时间获得了舆论的关注。所谓的“负首付”是指在售二手房售价预计低于银行评估价，这样贷款额度增高，相当于变相减少了首付，称之为“负首付”。对此，北京市金诉律师事务所主任王玉臣明确指出：“这种做法显然是违规的，存在不小的法律风险。采用这种模式，往往需要签署‘阴阳合同’，这种方式本身也是违法行为。”

【50城新房成交环比降13％！报告称5月楼市复苏遇阻】5月24日，上海易居房地产研究院发布《2023年5月50城新房成交预测报告》。《报告》显示，5月1日~22日，全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为1199万平方米，环比4月1日~22日增速为-13%，同比2022年5月1日~22日增速为2%。基于5月前22日的数据进行类推，5月份全国50个重点城市新建商品住宅成交面积预计为1690万平方米，环比增速为-13%，同比增速为2%。根据《报告》，全国50个重点城市中，有18个城市交易行情有环比增长态势，32个城市有环比下降态势。

【机构论市：指数尾盘震荡回升 重回3200之上】源达指出，技术上看，上证指数全天弱势整理，盘中虽出现抵抗资金，奈何力度不够再度被空头占据上风，临近尾盘这波回升幅度尚可。日线级别上结束连阴格局，走出止跌形态，但均线系统也呈现空头发散格局，短期趋势不太乐观，不过毕竟K线与均线间呈现大幅偏离，不排除会有所修复，但毕竟大趋势空头主导下还是要多一份谨慎。创业板指日线临近前期阶段低点，这个位置不能放量下跌，若如此则杀跌力度有望增强，届时主板与创业板的同步破位也将对市场人气产生显著影响。

民生·公司

【江苏：校外培训机构一次性收费不超过5000元】据新华社，从江苏省教育厅了解到，根据该省5月26日起实施的校外培训机构监管新规，校外培训机构一次性收费不得超过5000元，不得面向中小学生、学龄前儿童发布培训广告。新规明确了各类培训的结束时间。线下培训须于20:30前结束，线上培训每课时不超过30分钟、课间不少于10分钟、结束时间不晚于21:00。学科类校外培训机构的培训进度不超过所在地中小学的教学进度，不得留作业。

【6月1日起21个省份试点婚姻登记“跨省通办”】记者25日从民政部举行的新闻发布会上了解到，按照国务院授权，自2023年6月1日起，北京、天津、河北、内蒙古、辽宁、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、广东、广西、海南、重庆、四川、陕西、宁夏等21个省（区、市）实施内地居民结婚登记和离婚登记“跨省通办”试点。试点地区婚姻登记统一受理婚姻登记“跨省通办”事项，扩大试点后的21个省份将覆盖我国总人口的78.5%，能够基本满足群众异地办理婚姻登记的需求。

【又一起AI换脸诈骗：安徽男子9秒被骗132万】继此前“10分钟被AI换脸骗走430万元”事件引发关注之后，5月22日，又一起AI换脸诈骗发生。这次金额达到132万，且整个诈骗过程时间更短，只有9秒钟。（澎湃新闻）

国际·抗疫

【惠誉：如果美国违约，评级将降至AA-】惠誉已将美国“AAA”长期外币发行人违约评级（IDR）列入负面观察名单，因提高债务上限的最后期限临近（6月1日），并且他们认为美国的治理弱于其他AAA评级国家。虽然该评级机构认为违约的可能性“非常低”，但如果发生违约，它将把美国的评级降至AA-（与爱尔兰和韩国一致）。惠誉预测美国2023年赤字占GDP的比例为6.5%，到2024年将扩大至6.9%。他们指出，美国的公共财政“略低于预期”。美国仍有望在月底前达成协议，虽然债务上限谈判中的边缘政策并不罕见，但确实增加了风险。

【《富爸爸穷爸爸》作者：债务僵局是一出“糟糕的喜剧”，美国事实上已破产】畅销理财书《富爸爸，穷爸爸》的作者罗伯特·清崎将美国债务上限僵局比作日本歌舞伎表演，并称整个事情是“一出糟糕的喜剧”。他在一条推文中写道：“政客们辩论提高30万亿美元美国债务上限是糟糕的喜剧，“歌舞伎剧场”。事实是：美国破产了。无资金准备的社会保障负债超过250万亿美元。金融市场上的“衍生资产”以千万亿计……千万亿美元。”

【伦敦政经学院：脱欧已导致英国三分之一的食品价格上涨】伦敦政经学院的研究表明，自2019年以来，脱欧对英国三分之一的食品价格通胀负有责任。该学院经济学家表示，从2019年12月到2023年3月，监管、卫生和其他边境检查使英国国内食品杂货账单总额增加了近70亿英镑（合87亿美元），相当于每个家庭的账单上增加了250英镑。经济学家称，新冠和俄乌冲突没有影响他们的研究结果，食品价格上涨完全是由从欧盟进口具有高的非关税壁垒的产品推动的。苏纳克近期承诺明年将为农业工人提供额外的1万个临时签证，以缓解工资压力。