【财经早报0419】柴强：房地产市场底部已过

大家早上好，今天是2023年4月19日。

财经早报导读

1、中国人口新格局：浙江常住人口增量最多，中西部多省人口回流

2、国家统计局：今年二季度经济增速可能比一季度明显加快

3、国家统计局：一季度全国居民人均可支配收入10870元 同比名义增长5.1%

4、柴强：房地产市场底部已过

5、惠州楼市领涨三线城市，深圳市场回暖辐射多个临深片区

6、杭州：对多子女家庭住房公积金施行优惠政策

7、游客反映淄博多家酒店价格飞涨，市监局：督促酒店价格自律

8、中央气象台：强冷空气阻截春日回暖，大部地区将经历激烈冷暖转换

9、广州公交地铁不再强制要求戴口罩

10、英国工资增长意外加速 通胀压力再次加剧

11、研究：美国财富不平等越发极端 亿万富翁财富比疫情初期增加1/3

12、花旗称，瑞信可能会损失五分之一的财富管理业务资产

宏观·经济

国家统计局：一季度全国居民人均可支配收入10870元 同比名义增长5.1%

国家统计局发布数据显示，一季度，全国居民人均可支配收入10870元，同比名义增长5.1%，比上年全年加快0.1个百分点；扣除价格因素实际增长3.8%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入14388元，同比名义增长4.0%，实际增长2.7%；农村居民人均可支配收入6131元，同比名义增长6.1%，实际增长4.8%。从收入来源看，全国居民人均工资性收入、经营净收入、财产净收入、转移净收入分别名义增长5.0%、5.8%、4.1%、5.1%。全国居民人均可支配收入中位数8895元，同比名义增长4.6%。

中国人口新格局：浙江常住人口增量最多，中西部多省人口回流

在中国人口负增长背景下，2022年各省份人口格局也在发生变化。截至目前，除宁夏、西藏外，全国31个省份中已有29个省份公布2022年人口情况。从已公布的数据看，广东、山东、河南的常住人口总量分列前三的格局未变，29个省份中有17个省份常住人口数量实现正增长，常住人口增量最多的省份为浙江（37万人）；广东的出生人口最多（105.2万人），也是唯一一个出生人口超百万的省份；有19个省份人口自然增长率为负，河南、山东、甘肃、安徽、北京、云南、陕西等7个省份人口自然增长率在2022年首次转负。

国家统计局：今年二季度经济增速可能比一季度明显加快

4月18日，国家统计局新闻发言人付凌晖今天在新闻发布会上表示，今年以来，中国经济整体呈现恢复向好的态势，主要指标企稳回升，经营主体活力增强，市场预期明显改善，为实现全年的发展预期目标奠定了较好基础。从下阶段看，我国经济增长的内生动力在逐步增强，宏观政策显效发力，经济运行有望整体好转。考虑到上年二季度受疫情影响基数比较低，今年二季度经济增速可能比一季度明显加快。三、四季度随着基数的升高，增速会比二季度有所回落。如果不考虑基数影响，总的来看全年经济增长有望呈现逐步回升态势。

金融·楼市

柴强：房地产市场底部已过

据国是直通车，中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强18日表示，一季度房地产市场主要指标出现积极变化，市场总体而言呈现企稳回升态势，购房者、投资者信心有所增强。“可以说房地产市场的底部已经过去了”，房地产开发企业最困难的阶段也可以说应该是过去了。

惠州楼市领涨三线城市，深圳市场回暖辐射多个临深片区

随着深圳楼市成交量回升，临深片区的楼市也开始复苏。近日，房地产研究机构中指院发布的数据显示，上周（4月10日~4月16日），其统计的14个主要城市中，一二三线城市新房成交量同环比均上涨，值得注意的是，三线城市的涨幅最大，而三线城市成交面积同比大涨，主要受惠州拉升影响明显。上周惠州新房成交面积环比上涨70.6%，同比上涨72.9%。

杭州：对多子女家庭住房公积金施行优惠政策

据杭州日报，近日，杭州住房公积金管理委员会制发了《关于完善多子女家庭住房公积金优惠政策的通知》。《通知》提到，杭州市多子女家庭购买首套普通自住住房，且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。本贷款额度上浮政策与其他住房公积金贷款额度上浮政策不叠加使用。杭州市多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额可按规定额度标准上浮50%确定。

民生·公司

游客反映淄博多家酒店价格飞涨，市监局：督促酒店价格自律

据澎湃新闻，近日，不少游客反映山东淄博多家酒店价格增涨幅度较大，价格从一两百元涨至大几百元甚至千元。4月18日，淄博市监局人员回应，已关注此问题，正加强行业引导和监督。

中央气象台：强冷空气阻截春日回暖，大部地区将经历激烈冷暖转换

中央气象台最新预报，4月18日至23日，有一股强冷空气将影响我国，大部地区将出现大风和剧烈降温，西北部分地区仍有沙尘；未来10天，江南、华南等地降雨频繁，雨量增多，主要降雨时段出现在18日至19日、21日至24日。

广州公交地铁不再强制要求戴口罩

记者4月17日从广州公交站场管理公司获悉，4月14日起，广州公交站场管理公司辖下95个站场撤下“进入公交站场，全程佩戴口罩”指引牌，下架该词条进站广播。广州公交站场管理公司倡导广大市民乘客，进站候乘佩戴口罩，做好个人防护。

国际·抗疫

英国工资增长意外加速 通胀压力再次加剧

英国工资增长意外加速，加剧了英国央行面临的通胀压力。英国国家统计局周二表示，截至2月的三个月内，扣除奖金的平均收入同比增长6.6%，增速与上修后的前一时期数据相同，经济学家预期为放缓至6.2%。此前，以英国央行行长贝利为首的政策制定者预计，薪酬增长将降温并缓解通货膨胀(目前通胀是其2%目标的五倍)，但最新数据引发了关于英国央行能否暂停30年来最快的一系列加息的争论。

研究：美国财富不平等越发极端 亿万富翁财富比疫情初期增加1/3

据美国道琼斯旗下新闻网站“市场观察”4月16日报道，美国乐施会近日发布的一份报告显示，美国的财富不平等情况越发极端和危险，该国亿万富翁的财富相比2020年新冠疫情开始时增加了近三分之一。

花旗称，瑞信可能会损失五分之一的财富管理业务资产

花旗集团分析师估计，瑞信被瑞银收购后，其财富管理业务可能会损失约五分之一的资产，约1100亿瑞士法郎（约合1230亿美元）。以Nicholas Herman为首的分析师写道，在最坏的情况下，两家公司之间的文化差异导致人员流失增加，或者竞争对手成功吸引了他们的银行家及其客户，资金外流可能会上升到约三分之一，即1620亿瑞士法郎。他们表示，瑞银的收购所带来的不确定性“给竞争对手创造了潜在机会”。他们估计，这将导致合并后的实体每年损失54亿美元的收入。