【财经早报02021】2月百城首套房贷利率再创2019年以来新低

财经早报导读

1、2月LPR报价出炉：1年期和5年期均维持不变

2、江苏企业贷款平均利率降至统计以来最低

3、新疆：住房公积金个人住房贷款额度不超实际房价80% 自3月1日起实施

4、楼市暖意渐显 银行放款提速

5、2月百城首套房贷利率再创2019年以来新低

6、江苏扬州：二手房取消限售 首套房贷利率降至3.8%

7、未来三天我国西部地区新一轮降水发展，中东部气温起伏波动大

8、中国旅游研究院：2023年旅游市场全年“稳开高走 持续回暖”

9、实探黄金卖场：店铺人头攒动 消费加快复苏

10、韩国烧酒或涨价

11、美媒：裁员持续，美国近八成员工担心工作保障

12、“互联网之父”痛批加密货币：危险程度不亚于赌博，完全是投机

宏观·经济

新疆：住房公积金个人住房贷款额度不超实际房价80% 自3月1日起实施

 新疆住房公积金网站发布《新疆维吾尔自治区住房公积金个人住房贷款业务规范》，3月1日起实施。规范提出，住房公积金个人住房贷款额度不超过实际房价（不包含单独注明的车库、车位价款，建筑面积超过144平方米的普通住宅按144平方米计算房屋总价）的80%。所购住房为商品房的，实际房价为合同价；所购住房为再交易住房的，实际房价不超过交易价、计税价、内部稽核价中的最低者。商业银行个人住房贷款置换为住房公积金个人住房贷款的，实际贷款额度不超过商业贷款余额。

2月LPR报价出炉：1年期和5年期均维持不变

2月LPR报价连续6个月持稳，1年期LPR报3.65%，5年期以上品种报4.30%。专家认为，年初以来经济回升势头显现，企业融资成本处于持续下行通道，当前降息的必要性不大。后续，为推动楼市尽快企稳回暖，5年期以上LPR仍有下调空间。

江苏企业贷款平均利率降至统计以来最低

2月20日，人行南京分行对外通报，通过多种方式努力，江苏全省实体经济综合融资成本持续下降，目前企业贷款加权平均利率已下降到4.1%，同比下降0.4个百分点，为有统计记录以来最低。同日，人行南京分行召开2023年第一次新闻发布会，就2022年度江苏省货币市场等情况对外进行了披露。2022年度，江苏信贷投放呈现“量增、质优、价降”等三大明显特征，维持了良好形态。人行南京分行调查统计处处长朱庆表示，2022年度，江苏全省社会融资规模增量为3.38万亿元，占全国社会融资规模的10.6%，较同期江苏经济规模占比高出0.4个百分点。

金融·楼市

楼市暖意渐显 银行放款提速

日前，记者前往北京、郑州等地多家楼盘调研发现，春节长假以来，楼市客户咨询量明显提升，部分楼盘房源已经售罄。在楼市暖意渐显的同时，商业银行也保持高速放款，加大和楼盘的合作力度。国家统计局发布的数据显示，今年1月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比持平，涨幅为0.0%。分析人士认为，今年各地楼市支持政策仍有望进一步加码，推动成交量提升。

江苏扬州：二手房取消限售 首套房贷利率降至3.8%

据扬州发布，扬州市住建局于2月20日出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》，通知共有8条措施，包括放宽新房购买条件、完善二手房交易政策、优化公积金贷款业务、首套房契税补贴、调整首套房商业贷款利率等。通知提到，“在市区新购买改善性住房的，其原有住房取得不动产权证书即可上市交易”，这意味着扬州取消二手房3年限售政策。此外，扬州实行新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，阶段性将全市首套住房商业性个人住房贷款利率的下限由现行的LPR-20BP调整为LPR-50BP，这意味着扬州首套房贷款的利率下限，由之前的“最低4.1%”下调至“最低3.8%”。

2月百城首套房贷利率再创2019年以来新低

贝壳研究院统计数据显示，2023年2月百城首套主流利率平均为4.04％，环比下降6BP，这是过去4个月基本平稳后的再次明显下行，绝对水平再创2019年以来新低。二套利率平均为4.91％，环比持平。2月首二套房贷利率同比分别回落143BP和84BP。首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，首二套房贷利率价差进一步扩大至87BP。

民生·公司

未来三天我国西部地区新一轮降水发展，中东部气温起伏波动大

2月20日到22日，我国西部地区将会有新一轮降水发展增多，西北地区东部等地可能出现小到中雪或雨夹雪，同时，西南地区一带降水也会比较频繁，四川南部、云南北部等地未来一周的降水日数可能达到5至6天。气温方面，未来十天，我国冷空气频繁，中东部气温起伏波动会比较明显，公众需注意适时增减衣物。

中国旅游研究院：2023年旅游市场全年“稳开高走 持续回暖”

中国旅游研究院20日发布报告预测，2023年旅游市场全年“稳开高走，持续回暖”，暑期有望迎来全面复苏。中国旅游研究院预计2023年全年国内旅游人数约45.5亿人次，同比增长73%，约恢复至2019年的76%；实现国内旅游收入约4万亿元，同比增长约89%，约恢复至2019年的71%。2023年全年入出境游客人数有望超过9000万人次，同比翻一番，恢复至疫情前的31.5%。

实探黄金卖场：店铺人头攒动 消费加快复苏

2月19日，记者实地探访黄金饰品卖场发现，黄金卖场十分热闹，市民购金热情高涨，近期前来购买结婚三金和投资金条的消费者占比较多，有的卖场销售额较疫情前增长两倍多。世界黄金协会近日发布的《全球黄金需求趋势报告》显示，2022年全球黄金需求（不含场外交易）同比增长18%至4741吨，升至近11年来新高。业内人士认为，各国央行大力度购金和持续走强的个人消费需求是主要驱动因素。

国际·抗疫

美媒：裁员持续，美国近八成员工担心工作保障

据央视新闻，《国会山报》当地时间2月19日报道，随着大规模裁员持续席卷美国，美国有接近80%的员工担心其工作保障。据报道，截至目前，2023年美国仅科技公司就有超过7.7万名员工被裁员。

韩国烧酒或涨价

据韩联社报道，随着原材料价格的飙升，韩国大众酒品烧酒和啤酒售价恐将水涨船高。据预测，若酒厂连续两年上调酒类产品出厂价，零售渠道的烧酒售价将大幅上涨，餐厅的每瓶烧酒售价或从目前的4～5000韩元涨至6000韩元（约合人民币32元）。

“互联网之父”痛批加密货币：危险程度不亚于赌博，完全是投机

在谈到互联网的未来时，蒂姆·伯纳斯-李（Tim Berners-Lee）称，数字加密货币只是投机性的，并将其与互联网泡沫相提并论。众所周知，在互联网泡沫时期，互联网股票被严重夸大，其背后往往没有坚实的业务支撑。伯纳斯-李说：“投资数字加密货币完全是投机性的，真的很危险，基本上就相当于是赌博。我是不会浪费时间来投资这些东西。”伯纳斯-李认为，互联网的未来是“Web 3.0”。