上海房市火热 中介圈疯传“疫情三年，涨回来只用了一周”

据相关数据显示，2月前两周，上海链家门店的成交量较此前增长50%-60%，带看量增长30%-40%。

不少上海房产中介这几天都在社交平台疯传“疫情三年，涨回来只用了一周。”上海某头部中介门店置业顾问陈女士也称“有客户加价买”，“不仅仅是周末，甚至工作日大家都在看房，房子看着看着就被买走了”。

新房市场一房难求的热度也无可避免地传导到二手房市场。从1月份开始，在二手房成交套数环比减少35%的情况下，参考成交价却上涨了1.24%。

据中指研究院提供的上海二手房价地图显示，上海市区范围内，杨浦区、浦东新区、静安区、长宁区等区域二手房价格同比涨幅均远远高于4.04%的平均涨幅，其中杨浦区也是10万+新房供应量较大的区域，二手房均价已经达到73126元/平方米，同比涨幅更是高达6.39%。