“买楼送护照” 土耳其十二年楼价爆升902%

据港媒，截至去年十月，土耳其住宅平均价达87,736美元，仅相当于约59.53万人民币。但土耳其楼价升幅相当吓人，如将时间线拉长至十二年，当地楼价累升902%，是欧盟区的20倍。

去年一月至十月，单是外地买家便扫入55,021间土耳其住宅物业，其中来自俄国买家吸纳了11,594间住宅，成为土耳其最强的海外买家，亚军及季军则属于伊朗及伊拉克买家。

从最强买家的来源，多少都沾到土耳其楼“牛市”，与“走资走人”有密切关系。

土耳其从2012年实施“买楼送护照”政策，即使现在买楼门槛已提升至40万美元，亦无阻此政策对部分国家买家的吸引力。特别在俄乌战争爆发后，俄罗斯买家涌入土耳其买楼，作为渡假别墅甚至直接移居当地。土耳其贯通欧洲交通优势及较开放的文化，对不少中东地区中产亦有一定吸引力。