【财经早报1014】多地出政策支持农民进城购房 为楼市去库存

财经早报导读

大家早上好，今天是10月14日。

1、上海：未来十年要将中心城平均通勤时间控制在45分钟以内

2、湖北武汉、宜昌、襄阳首套房贷利率最低降至3.9%

3、国家卫健委：要毫不动摇坚持“外防输入、内防反弹”总策略和“动态清零”总方针

4、苏州拟定向回购1万套房源

5、国际货币基金组织：能源价格上涨增加社会动荡风险

6、多地支持农民进城购房：给予购房补贴、享城区人口同等政策

7、国家医保局答代表：目前地方生育假时长不一，有必要推进统一规范

8、天猫双11菜鸟再推预售极速达，全国超300城“睡前付尾款早上就收货”

9、国家疾控局：全国疫情形势严峻复杂，呈现“点多、面广、频发”的特点

10、欧洲卫生部门：欧洲面临新一轮新冠疫情

11、美媒：住房成本涨势难遏制 美国核心通胀率或重返40年最高位

12、美国能源信息署：预计今冬半数美国家庭取暖成本将增加28%

【宏观·经济】

国家卫健委：要毫不动摇坚持“外防输入、内防反弹”总策略和“动态清零”总方针

10月13日，国家卫健委发言人米锋13日在国务院联防联控机制新闻发布会上表示，当前，全球疫情仍处于高位运行。我国本土聚集性疫情呈现“点多、面广、频发”的特点，防控形势依然严峻复杂。要毫不动摇坚持“外防输入、内防反弹”总策略和“动态清零”总方针，严格按照第九版防控方案和“九不准”要求，落实属地、部门、单位、个人“四方责任”，以快制快，阻断疫情传播，牢牢守住不发生规模性疫情的底线，最大程度减少疫情对经济社会发展的影响。

上海：未来十年要将中心城平均通勤时间控制在45分钟以内

上海市政府今日举行新闻发布会，解读新一轮《上海市交通发展白皮书》。发布会上，上海市委常委、副市长张为透露，新一轮《上海市交通发展白皮书》提出，未来十年，上海要更好践行人民城市重要理念，让交通出行更加便利，方式更加丰富，中心城平均通勤时间控制在45分钟以内，极端通勤（超过60分钟）人口比例进一步降低。

湖北武汉、宜昌、襄阳首套房贷利率最低降至3.9%

据界面新闻，记者从湖北武汉、宜昌、襄阳三地房产中介以及银行个贷人员处获悉，三地首套房贷最低利率近期均已进行了下调，由4.1%降至3.9%。一家大行宜昌自贸区支行个贷工资人员表示，目前该行首套房首付为2成，首套房贷利率为3.9%，前两天刚从4.1%降下来。襄阳某大行襄州支行一个贷人员表示，该行首套房贷利率为3.9%-4.1%，根据客户资质有所不同，最低利率为昨天调整至3.9%。一大行湖北自贸试验区武汉片区分行工作人员则介绍，该行首套房贷利率是3.9%，这个月刚刚下调，此前最低为4.1%。

【金融·楼市】

苏州拟定向回购1万套房源

据新京报，近日流传的一份会议纪要显示，苏州拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房。记者从苏州部分楼盘及多位业内人士处了解到，相关部门确实正在回购苏州一些楼盘房源，有的楼盘已经被全盘收购，无对外在售的房源。为了核实该消息是否属实，10月12日，记者与苏州市住房和城乡建设局取得联系，相关工作人员表示不清楚相关事宜。当天，记者又以房地产开发商身份多次与苏州市人民政府相关处室取得联系，工作人员向记者表示，“确实有定向回购部分新房项目的会议纪要，但具体操作情况会安排住建局进一步说明。”

多地支持农民进城购房：给予购房补贴、享城区人口同等政策

释放农民消费潜力、鼓励农民进城购房再次成为全国多地推动楼市发展的一大举措。据不完全统计，今年以来，至少包括吉林省延吉、吉林省吉林、江苏省泰州、湖北省黄冈、贵州省遵义、安徽省潜山、黑龙江省佳木斯、吉林省长春、湖北省麻城、吉林省双辽、四川省南充、江苏省兴化等城市以及四川省凉山彝族自治州宁南县、贵州省黔西南州晴隆县、江苏盐城阜宁县、江苏盐城大丰区、湖南株洲茶陵县、河南信阳罗山县、四川宜宾高县等地出台鼓励农民、农民工进城购房的相关政策。可以看到，在出台鼓励农民、农民工进城购房的城市中，地方政府多给予购房补贴、契税补贴等优惠政策，部分政策提及农民进城购房可享受户口迁移、子女就近入学（含转学）、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。

国际货币基金组织：能源价格上涨增加社会动荡风险

当地时间10月12日，国际货币基金组织（IMF）在和世界银行集团2022年年会的财政监测新闻发布会上表示，飙升的食品和能源价格正在增加社会动荡的风险，但通过减税、补贴和价格控制来解决问题的成本太高。国际货币基金组织总裁格奥尔基耶娃当天还表示，鉴于目前的筹资情况，提供长期资金以帮助成员国应对气候变化、流行病和其他结构性挑战的机制已准备好开始放贷，成员国可以开始申请，这些基金将提供20年的期限和10.5年的宽限期。

【民生·公司】

国家医保局答代表：目前地方生育假时长不一，有必要推进统一规范

据国家医疗保障局网站10月12日消息，国家医疗保障局近期答复十三届全国人大五次会议杨元庆代表关于充分保障女性高质量就业的建议称，关于有关生育假期待遇问题，目前地方在国家法定产假外的假期设置差距较大，时长不一，功能定位不甚清晰，法律地位尚不明确，有必要在国家层面予以统筹研究，推进统一规范。

天猫双11菜鸟再推预售极速达，全国超300城“睡前付尾款早上就收货”

据第一财经，2022天猫双11将于10月24日晚上8点开启预售。记者了解到，今年天猫双11菜鸟供应链继续推动预售极速达，覆盖城市超300个，覆盖包裹量同比去年双11预计将增长50%。菜鸟方面称，今年双11将有更多消费者获得“睡前付尾款，早上醒来就收货”的体验。

国家疾控局：全国疫情形势严峻复杂，呈现“点多、面广、频发”的特点

国务院联防联控机制举行发布会，国家疾控局传防司司长、一级巡视员雷正龙在会上表示，近期，我国持续面临境外疫情输入和本土疫情传播扩散的双重风险，局部地区疫情出现反弹。新疆疫情出现反复，但总体可控，内蒙古疫情形势明显好转、病例数显著下降，四川、甘肃、山西等地疫情逐步控制，宁夏、西藏疫情稳定向好，其他部分省份疫情多点散发。当前，全国疫情形势严峻复杂，呈现“点多、面广、频发”的特点，发生局部聚集性疫情的风险依然存在，但总体可控。

【国际·抗疫】

美媒：住房成本涨势难遏制 美国核心通胀率或重返40年最高位

美国预定于13日公布9月份消费者物价指数报告。目前经济学家预估美国9月核心通胀率指标（CPI）将重返40年最高位，原因是房租及房价涨势难以遏制。经济学家预估，美国9月剔除食品和能源价格的核心消费者物价指数预料比前月上涨0.4％，较去年同期上升6.5％，追平今年3月创下的1982年以来40年最高纪录。接受采访的经济学家中，约1/3人士预估核心CPI数据会达到6.6％或更高。

美国能源信息署：预计今冬半数美国家庭取暖成本将增加28%

据央视新闻，综合路透社、美国全国公共广播电台报道，美国能源信息署（EIA）当地时间10月12日发布的《2022冬季燃料展望》显示，由于预计燃料成本升高、气温更低，今年冬季美国家庭平均取暖燃料支出将增加。美国能源信息署表示，约一半的美国家庭依靠天然气取暖，预计这些家庭的冬季平均取暖成本将升至931美元，比去年增长28%。同时，EIA预计，从今年10月至明年3月，美国家庭的燃油供暖支出将增加27%，电力取暖支出将增加10%，丙烷取暖支出将增加5%。

欧洲卫生部门：欧洲面临新一轮新冠疫情

据新华社，三所欧洲卫生管理部门负责人12日发表联合声明说，在欧洲地区，新冠疫情仍未结束，一些疫情相关指标再次上涨，表明新一轮疫情已经开始。欧盟委员会分管卫生和食品安全事务的委员基里亚基季斯、世界卫生组织欧洲区域办事处主任克卢格以及欧洲疾病预防控制中心主任阿蒙当天发表了这份联合声明。联合声明说，欧洲地区应做好疫情防范措施，不能放松警惕。随着秋冬季的来临，北半球还将迎来流感季。新冠病毒和季节性流感交织，将导致脆弱人群面临更大的重症和死亡风险，可能会造成医院和医护人员压力进一步加大。