【财经早报0824】油价将迎五连跌，95号汽油有望回归“8元时代”

财经早报导读

大家早上好，今天是8月24日。

1、经济日报评论：高楼养猪不能盲目跟风

2、8月LPR非对称下调 助力实体经济降成本稳楼市

3、1年期5年期以上LPR“双降”首日：一线城市首套房贷利率普遍下调

4、北京首套房商贷利率降为4.85%！月供减少多少？

5、深圳首套房贷利率今起降至4.6% 二套降至4.9%

6、任正非：全球经济面临衰退 华为应改变经营方针 把活下来作为主要纲领

7、评论：需要重视高温干旱对粮食市场的影响

8、重庆是处暑高温王 处暑南方大部仍在夏季

9、油价将迎五连跌，95号汽油有望回归“8元时代”

10、伦敦写字楼空置率创下十五年最高水平

11、美国50个州均已报告猴痘病例，累计病例超1.54万例

12、调查显示72%经济学家预计下一次美国经济衰退将在2023年年中开始

宏观·经济

【8月LPR非对称下调 助力实体经济降成本稳楼市】8月22日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率（LPR），其中，1年期LPR为3.65%，上月为3.7%；5年期以上LPR为4.3%，上月为4.45%。专家认为，本月LPR非对称下调，传递出货币政策既稳地产又防套利的综合考量，将对降低实体经济融资成本、提振市场主体信心、促进信贷有效需求回升发挥积极作用。

【经济日报评论：高楼养猪不能盲目跟风】 对我国养殖场户来说，一定要因地制宜、量力而行，中小企业尤其对此应有清醒认识，不能盲目跟风。对土地不紧缺的地区、实力不雄厚的企业、抗风险能力不强大的养殖户，高楼养猪并非上策。高楼养猪从侧面反映出我国生猪稳产保供进入了新阶段，头部企业有了敢于投资、敢于重投的底气。要特别强调的是，当下，小规模散养户不仅在主体数量上依然占绝对优势，而且依然是生猪稳产保供乃至现代畜牧业发展的至关重要一环。“抓大不放小”，这是生猪生产过去克服超级猪周期影响实现稳产保供的宝贵经验，也是今后健全生猪产业平稳有序发展长效机制的关键。

【1年期5年期以上LPR“双降”首日：一线城市首套房贷利率普遍下调】8月22日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.65%，较前值下调5个基点；5年期以上LPR为4.3%，较前值下调15个基点。记者采访多地银行和房地产中介了解到，北上广深等一线城市当天普遍下调房贷利率；天津地区首套房贷利率已降至4.1%。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静对记者表示，此次LPR非对称调整，释放了稳经济、稳定房地产市场的信号，降低了居民贷款成本，有助于信贷需求逐渐修复，促进居民刚性和改善性住房需求释放。

金融·楼市

【北京首套房商贷利率降为4.85%！月供减少多少？】对于北京购房人而言，此次LPR下调意味着什么？记者了解到，北京地区银行目前执行的房贷利率为首套房商贷利率加55个基点，二套房商贷加105个基点。此次调整后，北京首套个人住房商贷的利率是4.85%，二套房贷是5.35%。以某市民为首套房贷款100万元、20年计算，采取等额本息方式的话，月还款额约为6516元，较调整前的每月6599元少还了83元。

【任正非：全球经济面临衰退 华为应改变经营方针 把活下来作为主要纲领】任正非在华为内部论坛上的一篇文章中称，全球经济将面临衰退、消费能力下降的情况，华为应改变思路和经营方针，从追求规模转向追求利润和现金流，保证渡过未来三年的危机。 “把活下来作为最主要纲领，边缘业务全线收缩和关闭，把寒气传递给每个人。”

【深圳首套房贷利率今起降至4.6% 二套降至4.9%】深圳地区银行房贷利率已普遍按照新的5年期LPR报价降低15个基点。目前深圳大部分银行房贷利率首套为LPR+30BP，二套为LPR+60BP。以最新5年期LPR公布的4.3%计算，深圳大部分银行首套房利率从4.75%降至4.6%，二套房利率从5.05%降至4.9%。深圳地区一家大行以及一家股份行个贷经理均表示，今日起新办理发放的贷款首套、二套房贷利率分别降至4.6%、4.9%，此前为4.75%、5.05%。

民生·公司

【评论：需要重视高温干旱对粮食市场的影响】秋粮作物是全年粮食生产的大头，占全年粮食产量的四分之三，是粮食安全的重中之重。当前我国大部地区秋收作物处于产量形成的关键期，但全国20多个省份高温干旱已持续一月有余，在一定程度上将给粮食生产和粮食市场带来冲击与影响。但整体上此次受灾影响的区域有限，应对措施有力，对秋粮丰收和粮食市场的影响较小。

【重庆是处暑高温王 处暑南方大部仍在夏季】今天迎来处暑节气，意味着炎热即将过去，但我国幅员辽阔，各地出暑和入秋的进度不同。对华北中南部和东部、黄淮以及南方大部来说，处暑节气期间仍然处在夏季，暑热仍在。排在第一位的是有8月“高温王”之称的重庆，依然“火”力四射。

【油价将迎五连跌，95号汽油有望回归“8元时代”】8月23日24时，国内新一轮成品油调价窗口将开启，有望迎来“五连跌”。据机构测算，预计国内汽油、柴油下调幅度为每吨210元，折合汽油、柴油每升下调0.2元左右，一般家用汽车油箱容量50L估算，加满一箱92号汽油将少花8元。本轮油价调整落地后，95号汽油有望回归“8元时代”。今年以来，国内成品油价已进行15轮调整，呈现“10涨5跌0搁浅”格局，倘若本次下调兑现，2022年国内成品油调价将呈现“10涨6跌0搁浅”格局。

国际·抗疫

【伦敦写字楼空置率创下十五年最高水平】据房地产数据和信息公司CoStar的数据，伦敦市中心2022年8月份可供出租的办公室面积接近3,100万平方英尺，比2019年底的2000万平方英尺增加了51%。上次出现如此多的空闲办公室时，写字楼价格暴跌，导致数十亿的商业房地产贷款成为不良贷款。

【美国50个州均已报告猴痘病例，累计病例超1.54万例】综合美国广播公司等多家媒体报道，当地时间22日，美国怀俄明州报告了一例猴痘病例。至此，全美50个州均已发现猴痘病例。报道称，自5月中旬马萨诸塞州宣布出现首例猴痘病例以来，全美各地已累计报告猴痘病例超过1.54万例，是全球猴痘病例最多的国家。其中纽约州、加利福尼亚州、佛罗里达州、得克萨斯州、佐治亚州和伊利诺伊州病例数排在前列。

【调查显示72%经济学家预计下一次美国经济衰退将在2023年年中开始】全美商业经济协会（NABE）的一项最新调查显示，接受调查的经济学家中有72%的人预计下一次美国经济衰退将在2023年年中开始。调查还显示，对于美联储称在未来两年内将通胀率降至2%且不导致经济衰退，73%的经济学家表示“完全没有信心”或“不太有信心”，只有13%的经济学家表示他们“有信心”或“非常有信心”美联储能够实现这一目标。此外，根据美国全国经济研究所（NBER）的判断，19%的经济学家表示美国经济已经陷入衰退，只有20%的经济学家预计美国经济衰退不会在2023年下半年之前开始。