【财经早报0806】河南：明年起全面推行新建商品房“交房即交证”

大家早上好，今天是8月6日。

【大调整！深圳都市圈范围调整含金量升级】 8月3日，广东省自然资源厅对外公布《广东省都市圈国土空间规划协调指引》，提出根据人口、用地、行政治理等因素综合识别各都市圈规划范围。其中明确，深圳都市圈包括深圳市（含深汕特别合作区）、东莞市全域，以及惠州市的惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县。 深圳都市圈范围“缩小”了，深圳、东莞全域“入圈”，惠州除龙门县之外的其他行政区组团“入圈”（惠城含仲恺高新区、惠阳含大亚湾开发区），河源、汕尾的都市区部分则未写入其中。 这意味着，都市圈建设并非“雨露均沾”，不是摊大饼、撒胡椒面，不再追求面积范围之大和覆盖城市多少，而将是更加精准定义，更好地遵循“以1小时通勤圈为基本范围”的发展规律。

【经济日报：楼市促销重在对症下药】近段时间，多地推出形式多样的购房补贴政策，还有地方直接对房产中介进行现金奖励。购房补贴政策如何能最大程度发挥效果，也是关键问题。对于大多数中小城市而言，当前房地产市场主要问题是购房者信心不足，预期偏弱。要想从根本上稳预期，就需要从深层次进行谋划，其中既包括具有吸引力的城市规划蓝图、产业发展方向，还包括民生需求配套投入，尤其是在教育、医疗等方面的协调推进，等等。从市场情况看，个别地方楼市积累了一些风险，这值得各地和相关部门高度重视，及时寻求有力对策，防范风险进一步扩散。

【专家：预计下半年各地可能在发放消费券、增加消费补贴方面有更大规模的举措】中国金融时报头版刊文《锚定扩大需求 宏观经济政策“组合拳”有效发力》。文章指出，我国经济正处于企稳回升关键窗口，三季度至关重要。近日召开的中共中央政治局会议强调，“宏观政策要在扩大需求上积极作为”，并明确了财政政策和货币政策助力扩大需求的政策方向。对此，东方金诚首席宏观分析师王青表示，扩大需求主要包括两个方面：一是通过稳就业扩消费，并实施适度的消费刺激政策。预计下半年各地可能在发放消费券、增加消费补贴方面有更大规模的举措。二是保持基建投资提速势头。在政策推动下，预计下半年基建投资增速将进一步提升，推动经济运行在合理区间。

【北京三项目试点 无房且当前无贷款老年人实行35%首付】北京住建委官方公众号8月4日发布的信息显示，北京在今年的第二批次集中供地中，选取了昌平区平西府、顺义区福环和薛大人庄3宗地块试点“全龄友好社区”项目，3个试点项目将支持中心城区60岁及以上老年家庭购房，对于将户口迁至试点项目所在地，且名下无住房、无在途贷款的老年家庭，购买试点项目普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%，以及相应的贷款优惠利率；购买试点项目140平方米以下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行。政策同时明确，老年人子女可作为共同借款人申请贷款。

【河南：明年起全面推行新建商品房“交房即交证”】河南省自然资源厅网消息，近日，河南省自然资源厅、省发展改革委等13个部门联合印发《关于全面推行新建商品房“交房即交证”的实施意见》，要求自2023年1月1日起，全省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”。

【报告：28个大中城市平均住房空置率12% 深圳、北京、上海最低】贝壳研究院发布《2022年中国主要城市住房空置率调查报告》，针对国内28个城市的3万个小区的空置率水平进行调研，28个大中城市平均住房空置率为12%，相对处于较高区间。南昌、廊坊、佛山住房空置率排前三位，均在15%以上，而深圳、北京、上海空置率最低，均在7%以下。

【天津：稳定住房消费支持分区施策，引导房企卖房加赠家装家电】天津市发展和改革委员会发布《天津市关于促进消费恢复提振的若干措施》公开征求意见的公告。《措施》共计九个方面，在扩大住房家居消费方面，《措施》提到，稳定住房消费。坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，支持分区施策促进房地产市场平稳健康发展，优化个人购房信贷政策，引导金融机构下调住房贷款利率，降低住房商业贷款首付比例，保障住房刚性需求，合理支持改善型需求。同时，扩大家居消费。鼓励举办线上线下相结合的房地产暨家装展示交易会，引导房地产开发企业开展卖房加赠家装、家具、家电等活动，释放消费潜力。

【青海日均游客突破20万人次 旅游市场迎来小高峰】根据青海省文化和旅游厅统计，6月至7月，全省日均接待游客20万人次以上，铁路共计发送旅客93万人次。青海旅游环线自驾游、租车游、包车游、团队游、定制游在暑期激增，旅游市场再次迎来小高峰。在互联网上，青海旅游关注度持续上升。“青海旅游”互联网搜索指数逐步攀升，整体环比增加28%。青海湖、茶卡盐湖、塔尔寺景区等热点景区搜索指数环比平均上涨20%，全省热门景区搜索度整体呈现大幅增长的态势。露营游、微度假、生态游持续升温。

【海南：本轮疫情毒株传播力略强于既往毒株 新冠疫苗依然有效】海南省疾病预防控制中心副主任殷大鹏表示，本轮疫情目前的态势是点多面广，系该省应对奥密克戎变异株疫情以来遇到的最大、最复杂的一起疫情。经过国家疾控中心的比对，判定本次毒株为BA.5.1.3，系国内首次发现。该毒株是目前全球最主要的流行株，资料显示其传播力略强于既往毒株，致病力没有增加。根据全世界的研究结果显示，中国目前广泛使用的灭活疫苗与其他类疫苗一样，能有效预防包括本轮疫情的BA.5.1.3感染引起的危重症和死亡，对老年人的保护效果尤其显著，所以新冠肺炎疫苗依然有效，属于可防可控的范围。

【《柳叶刀》发文：八分之一新冠感染者出现长期症状】 发表在最新一期《柳叶刀》上的一项荷兰大型研究表明，每8名感染新冠肺炎的成年人中就有一人（12.7%）会因其出现“长期新冠”症状。在患有新冠肺炎的成年人中，与感染前相比，21.4%的人在感染后3到5个月出现至少一种新的或严重增加的症状，而同期未感染者中这一比例为8.7%，这表明普通人群中每8名新冠肺炎患者中就有一人（12.7%）由于新冠肺炎而出现长期症状。

【韩国新冠疫情持续 单日新增确诊病例超11万例】据韩国卫生部门消息，韩国4日全天共新增新冠肺炎确诊病例112901例，累计确诊20273011例；新增死亡病例47例，累计死亡25191例。韩国已有接近40%的民众感染过新冠病毒。专家分析，很多人因感染后症状较轻或无症状且几天后自行痊愈，因此这部分人的感染情况可能并未纳入到官方统计之中，实际感染人数应该超过统计数据。

【索马里90%以上地区正经历极端干旱 9月可能发生大面积饥荒】根据粮农组织8月3日的分析显示，目前，索马里90%以上的地区正在经历严重极端干旱。如果农作物和畜牧产量下降，关键商品价格继续上涨，人道主义援助无法送达最脆弱的人群，那么到9月份，17个区将有极大可能发生饥荒。