【财经早报0721】贝壳研究院：7月103城整体房贷利率创近三年新低

财经早报导读

大家早上好，今天是7月21日。

1、我国上半年夏粮产量达2948亿斤，创历史新高

2、经济日报：房地产市场恢复将是缓慢温和的过程

3、上海财大校长刘元春：稳增长政策推动三季度反弹 下半年经济增速或在6%以上 关注房地产领域风险

4、机构看好家电行业景气度回升

5、本周以来A股市场回暖 个股赚钱效应较前期明显回升

6、贝壳研究院：7月103城整体房贷利率创近三年新低

7、农村农业部：后期猪价不具备持续大幅上涨基础

8、人造钻石订单火爆 人造钻石价格为天然钻石三分之一

9、茅台冰淇淋代购十几天赚10万，原价59-66元被卖到200元以上

10、世界气象组织：欧洲热浪仍将持续 高温影响未来数十年

11、美国多地发布高温预警 约1亿人预计会受到高温天气影响

12、美银调查：全球基金经理股票配置降至2008年全球金融危机时的水平

宏观·经济

【我国上半年夏粮产量达2948亿斤，创历史新高】今天上午10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，农业农村部发展规划司司长曾衍德介绍，上半年农业农村经济持续发展、稳中向好。夏粮产量创历史新高。夏粮产量2948亿斤、增加28.7亿斤，其中，小麦产量2715亿斤、增加25.7亿斤。早稻及秋粮丰收基础较好。预计早稻面积稳中有增，目前收获过六成、丰收在望。秋粮面积超过13亿亩，长势总体正常。夏收油菜籽实现“三增”，面积超过1亿亩，单产创历史新高，产量是6年来增加最多的一年。

【经济日报：房地产市场恢复将是缓慢温和的过程】经济日报刊文指出，不可否认，当前房地产市场企稳回升仍面临一些矛盾和难题。城市间分化依然十分明显。一些城市房地产销售量和价格回暖的同时，仍有不少城市的市场处于下行区间。当前总体成交量还处于较低位置。房地产开发企业仍偶现债务违约，个别房地产开发项目因为资金问题出现延期交付。这些情况在一定程度上影响了购房者对于市场的信心和预期。有人认为，房地产市场短期已经触底，但恢复将是缓慢温和的过程，市场在底部徘徊的时间将比过去周期中更为漫长。如何提振信心和扭转预期？还需进一步因城施策出台和调整房地产调控政策，加大信贷的支持力度，降低交易环节税费成本等。这些举措都有助于更好满足刚性和改善性需求，激活市场交易量。

【上海财大校长刘元春：稳增长政策推动三季度反弹 下半年经济增速或在6%以上 关注房地产领域风险】上海财经大学校长刘元春表示，前期稳增长政策会在三季度集中落地，三季度经济有望实现较快反弹。不过，四季度可能面临“政策悬崖”，需提前做好新增政策储备，推动经济平稳增长。在稳增长政策作用下，预计全年经济增长4.8%左右，下半年经济增速在6%以上。预计三季度经济增速在6%-7%左右，如果疫情防控形势较好，会更接近7%。这跟去年同期基数低有一定关系，但最主要的在于政策发力。下半年要高度关注房地产领域的风险。当前，房地产投资和销售不仅仅是低迷，一些地方还有烂尾、断供等问题，这可能孕育局部风险，也会进一步打压房地产市场预期，房地产复苏进度可能会延后几个月。

金融·楼市

【机构看好家电行业景气度回升】近来全国多地持续高温，家电尤其是空调的销售数据呈现明显好转迹象。高温“催热”销售数据的同时，家电行业上游大宗原材料价格近期持续下降。多位业内人士认为，白电和厨电行业企业的业绩有望进一步修复，行业景气度有望回升。从投资角度看，家电行业中的低估值龙头以及高景气细分领域更受青睐。

【本周以来A股市场回暖 个股赚钱效应较前期明显回升】本周以来A股市场回暖，在主要股指企稳的同时，个股赚钱效应较前期明显回升。多家一线私募机构表示，经过5月以来的强势反弹和近期的调整之后，市场预计将震荡整固，个股结构性机会依然值得看好。但对于新能源、汽车等热门板块，部分私募机构已表示“短期谨慎”。

【贝壳研究院：7月103城整体房贷利率创近三年新低】贝壳研究院今日发布103个重点城市主流房贷利率数据，2022年7月重点城市主流首套房贷利率为4.35%，二套利率为5.07%，分别较上月回落7个、2个基点，整体房贷利率创2019年以来新低；平均放款周期为25天，较上月缩短4天。截至目前103城中已有74城首套、二套房贷利率低至首套4.25%、二套5.05%的下限水平。

民生·公司

【农村农业部：后期猪价不具备持续大幅上涨基础】今天上午10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，农业农村部畜牧兽医局负责人陈光华介绍，从6月下旬开始，猪价经历了一波上涨，近期已经有所回落，目前猪价一公斤22.8元左右，以近期的价格高点降了1.1元左右。目前生猪生产充足， 后期猪价不具备持续大幅上涨基础。

【人造钻石订单火爆 人造钻石价格为天然钻石三分之一 】业内人士介绍，培育钻石与天然钻石具备相同的物理、化学特性，价格却只有天然钻石价格的三分之一左右。最近，多家培育钻石上市公司发布半年度业绩预告，业绩大幅预增。在北京一家培育钻石销售门店，记者看到来购买培育钻石的顾客络绎不绝，负责人介绍，北京新店首月的业绩相比上海店首月业绩增长了7.5倍。培育钻石下游市场火热，中上游的培育钻石企业订单更是火爆。河南许昌一家培育钻石企业称，公司今年元旦前的全部订单已经预订完毕。

【茅台冰淇淋代购十几天赚10万，原价59-66元被卖到200元以上】据财经天下周刊，今年夏天，茅台冰淇淋“出道即顶流”，掀起了一阵抢购、倒卖狂潮。原价59-66元的78g装茅台冰淇淋被卖到了200元以上的高价。据报道，仅北京一位代购，短短十几天，就从茅台冰淇淋上赚了10万元。据另外两名北京代购透露，邮寄茅台冰淇淋所需的每斤干冰要四元，整箱保温要加三四斤干冰，扣除掉冷链成本和给中间商的“辛苦费”后，一杯茅台冰淇淋的利润差不多十几元，代购一杯茅台冰淇淋能赚十几元。

国际·抗疫

【世界气象组织：欧洲热浪仍将持续 高温影响未来数十年】世界气象组织19日表示，当前正席卷欧洲的热浪将持续至下周，高温等气候变化的负面影响将至少持续至本世纪60年代。 世界气象组织应用气候服务主管罗伯特·斯特凡斯基19日在瑞士日内瓦举行的新闻发布会上表示，从合作伙伴在国家和区域一级的所有模型来看，欧洲当前的热浪可能要到下周中期才会结束。

【美国多地发布高温预警 约1亿人预计会受到高温天气影响】当地时间19日，美国多地发布高温预警，全美20多个州的约1亿人预计会受到高温天气影响 。根据气象部门预测，美国南部多地最高气温都在38摄氏度以上，得克萨斯州以及俄克拉荷马州一些地方最高气温甚至可能会达到约43摄氏度。

【美银调查：全球基金经理股票配置降至2008年全球金融危机时的水平】美银7月对全球基金经理的月度调查显示，投资人对全球经济增长和企业获利的预期已经降至有记录以来最低，调查将这种情况描述为 “完全放弃抵抗”。调查显示，股票配置已经降至2008年全球金融危机时的水平，现金配置提高到6%以上，为20多年来最高，调查表明“投资人的悲观程度非常严重”。