【财联社时评】 属于房地产富豪的时代已经过去了

今年的胡润百富榜已正式发布。今年共有2918位企业家上榜，其中2643位居住在中国内地，上榜企业家财富计算的截止日期为2021年9月15日。

在这份榜单中，农夫山泉创始人钟睒睒财富比去年增长250亿元，以3900亿元首次成为中国首富，张一鸣财富增长了2300亿元，以3400亿元跃居第二，比去年上升28位。宁德时代创始人曾毓群财富增长了2000亿元，以3200亿元首次进入前三。马化腾、马云这两位互联网大佬分居四、五名。

这份新鲜出炉的胡润百富榜有什么看点？

首先，资本市场依旧是最大的造富机器，从冠军钟睒睒到第十名的王卫，这些人的财富增长都离不开旗下上市公司的助力。随着A股的不断扩容和巨量资金入市，相信未来中国股市还将贡献更多的富豪。特别是张一鸣旗下的多家公司未来如果能够上市，相信其财富还会继续攀升。

其次，富豪们所在的领域来看，靠卖水起家的钟睒睒去年首度入榜就拿下第三名，到今年问鼎冠军。前十名当中，依靠实业起家的除了钟睒睒，还有长城汽车的魏建军夫妇、美的何享健，如果把顺丰的王卫算入实业范围，那么十大富豪中制造业和实业相关的就占据四席。

根据统计，胡润百富榜中，制造业是上榜企业家第一大财富来源，占比高达27%。

对比此前的胡润百富榜，我们可以发现一个有趣的现象：地产时代的衰落和互联网、新能源的崛起，已经势不可挡了。

五年前，万达的王健林是中国首富，泛海的卢志强、宝能的姚振华、恒大的许家印都在前十名。

2020年，地产企业的创始人在前十名中还有三个席位，其中许家印财富高达2350亿位居第五名（2019年是第三名），碧桂园的杨惠妍家族位居第六名。但仅仅过了一年，如果不把第六名的李嘉诚家族划入地产领域，那么前十强中将再无地产富豪的身影。今年房地产富豪只占到百强榜的9.4%，在房住不炒的大背景下，胡润富豪榜中的地产家数量或许将会越来越少。

与地产富豪的全面溃败相比，则是互联网新贵、新能源企业家的日渐强势。前十大富豪中，互联网行业的代表有张一鸣、马化腾、马云、黄峥这四位，分别代表头条系、腾讯系、阿里系和拼多多，可见互联网行业风头之强劲。

当然，互联网产业已经出现了分化，新旧富豪的座次也在不断变化，“70后”的马化腾、马云这两位传统互联网富豪的财富相比去年都有大幅缩水，而“80后”的张一鸣、黄峥的财富都在增长。新旧互联网的转换，也让这些互联网大佬的权力和财富出现了转移的趋势。

值得一提的是，宁德时代去年以来股价不断创下历史新高，曾毓群的位置比去年上升21位，来到季军的位置，也说明新能源的风口才刚刚开始。未来，有望和张一鸣争夺百富榜冠军的的人，或许只有曾毓群。移动互联网和新能源，将会是未来十年最被确定性看好的领域。