【5月28日晚报】再出新规！深圳新房销售实行“指导价”

一、收盘播报

5月28日，创业板指早盘一路震荡走高，盘中一度涨近2%，午后医药、银行、券商等权重板块冲高回落，三大股指均一度翻绿，锂电股受资金追捧，容百科技等近20只个股涨幅超10%，沪深两市成交额再度突破万亿，板块延续轮动行情，题材持续性较差。盘面上，锂电、华为汽车、储能、等板块涨幅居前，医药、乳业、工程机械、造纸等板块跌幅前列。

截至收盘，沪指跌0.22%，报收3600点；深成指跌0.3%，报收14852点；创业板指涨0.19%，报收3232点。数据来源：沪深交易所

二、要闻聚焦

1、京东物流上市！高开逾14%，软银淡马锡加持

5月28日，京东物流在港股上市，开盘报46.05港元，较40.36港元发行价上涨14.1%，总市值为2805.19亿港元。据了解，根据基石投资协议，软银已认购1.15亿股发售股份，淡马锡认购4224.47万股发售股份。

2、又出手了！深圳对新房价格进行“指导”，组合拳围堵“变相涨价”

继2月8日出台二手房成交参考价后，深圳市住建局已于近日下发《深圳市住建局关于进一步规范新建商品住房和商务公寓销售价格指导工作的通知》。

通知规定，原则上，精装修项目价格核定需按照工程造价方法进行核算，由区造价部门或第三方评估机构进行审核。这意味着，深圳新房也有了“指导价”，即便新房分批销售也不能涨价。

3、碰瓷换车？特斯拉回应河南车主高速刹车失灵 ：超出质保期、车主拒检修

5月28日，特斯拉对河南特斯拉车主称“高速刹车失灵”“玩具”事件作出回应，表示车辆报警原因是右前轮速传感器警报，而非刹车失灵。

此外，特斯拉不仅斥责车主利用舆论制造网络热点，还是透露车主的特斯拉已经开了超17.5万公里，早已出了质保期，对温先生想免费更换至新款Model X车型的诉求，特斯拉无法满足。

三、后市展望

华夏基金郑泽鸿：新能源板块可长期持有，行业估值并不“贵”

郑泽鸿表示，整体看今年市场的大方向应该是往上的，但是因为要面临整个流动性和估值的因素的制约，今年的市场可能会有一波三折。而对于新能源车行业，长期持有应该会有比较丰厚的收益率。

财信证券：预计后市机构抱团股仍为指数走高的重要推动力

财信证券指出，预计后市机构抱团股仍为指数走高的重要推动力。

考虑到此前的一线抱团股（例如各种行业“茅”）积累了大量套牢盘，短期内一线抱团股难以持续走高。当前二线抱团股（例如二线白酒、二线CXO企业等）表现整体强于一线抱团股。

天风证券：市场整体仍偏好业绩较确定的行业个股

天风证券指出，美元指数重回下降通道、美债利率阶段性见顶，推动人民币汇率走强。各大指数已回到年初水平，市场整体仍偏好业绩较确定的行业个股，机构对后市保持乐观；看好消费、大金融、建材家电，关注科技、新能源等。

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