量价齐涨，新西兰房价创14年来新高

最新数据显示，今年2月份，新西兰的房价和房屋销售量都创下14年来新高。

据了解，推动新西兰房市量价齐升的主要原因，是大批侨居海外的新西兰人返回国内，造成住房需求急剧上涨，加剧了供需矛盾。据相关数据统计，目前新西兰全国住宅供应的缺口大约在5万套。

还有业内人士指出，造成新西兰房地产市场过热的另一个重要原因是的宽松货币政策。

为刺激经济增长，2020年3月，新西兰央行将基准利率调低到创纪录的0.25%，一些商业银行随后推出的商业房贷利率首次降到了2%以下，买房人的购房成本进一步降低。

为了抑制房价过快上涨，新西兰已经出台了一系列措施，从3月1日起重新引入贷款房价比限制，要求首次购房者首付比例达到20%，对房地产投资者则要求首付达到30%。