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【财经早报0123】北上深房地产调控措施对比

薛定谔的猫有道财富楼主 2021-1-23 06:00:00 显示全部楼层 来自:上海

宏观·经济

外汇局新闻发言人王春英表示，去年下半年年以来，跨境证券投资更加活跃。去年7-11月跨境证券投资顺差700亿美元，其中，外国来华比证券投资比2019年同期增长明显，主要增持境内债券；同时，境内对外证券投资规模也有较高增长，同比增幅40%左右，主要是境内居民投资港股。

上海市房管局相关负责人透露，上海正在研究制定“十四五”住房发展规划，优化发展“一个定位、两大体系、三个为主、四位一体”租购并举的住房制度，促进房地产市场平稳健康发展。特别是要加大租赁住房发展力度，增加租赁住房有效供应，稳定供应保障性住房，多渠道满足市民居住需求；并通过加快推进旧区改造、城中村改造、既有多层住房加装电梯和住宅小区美丽家园建设等方式，多策并举改善市民居住品质。

银行、保险业目前风险情况如何？银保监会回复：对重点领域的风险提前进行措施部署，如在房地产领域，对房地产融资的全口径的统计体系已建立。密切关注不同城市房价变化情况，因城施策。

金融·楼市

比特币跌破30000美元/枚，为1月5日以来首次，24小时内跌超16%。

上海发布楼市新政，从严调控房地产市场，《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

据资料显示，目前北京非户籍购房资格为连续60个月个税或社保，抑或持有工作居住证；上海为连续60个月个税或社保，非上海户籍单身人士不可购买住房；深圳目前非深籍需要5年个税或社保，落户的话需要满三年且社保满36个月。此外，北京规定离异一年内拥有住房套数按婚前计，上海、深圳则延长至三年内。

据悉，深圳市住建局对华润城润玺一期认购人的相关情况进行严格审查。经核，有12人存在隐瞒真实情况、提供虚假材料及资金流水记录等情况。因此，将暂停相关人员使用深圳市购房意向登记系统以及合同网签系统。暂停相关人员在深圳市购买、承租保障性住房和人才住房资格。暂停相关人员在深圳市的住房公积金贷款资格。下一步，将会同相关部门门抓紧完善房地产市场监管制度，进一步加大对违反诚信原则、弄虚作假购房人的惩戒力度。

民生·公司

受当前全国各地相继发出“原地过年”倡议的影响，预计今年春节假期消费者选择“酒店度假”的趋势更明显。携程发布的统计数据显示，三亚今年春节期间酒店预订量排名全国第二。

交通运输部消息，经国务院应对新冠疫情联防联控机制同意，日前，春运工作专班印发《2021年综合运输春运疫情防控总体工作方案》，要求组织高校学生避峰放假开学；A级景区实行限量预约错峰入园，景区接待游客量不超过最大承载量的75%；严格贯彻冷链物流领域防控。引导公众避峰错峰出行，减少不必要出行，特别是非必要不前往中、高风险地区。严格控制交通运输工具载客率。

北京市东城区、西城区22日发布通知，考虑到近期外部输入风险增大，为确保北京东西城区广大居民、驻区单位工作人员生命安全和身体健康，北京市西城区新冠肺炎疫情防控工作管理小组、北京市东城区新冠肺炎疫情防控工作管理小组决定于1月22日至1月23日组织区域内全员核酸检测。

“留京过年”“宅家过年”成了2021年春节新趋势。为保障春节商品供应，作为京城“菜篮子”的各大商超加强备货、全国调配货源。据悉，蔬果、米面粮油等基础民生品类备货充足，备货量达到平时的2至3倍，还有不少商超推出线上服务，让市民不出门就能买年货，安心宅家过大年。

国际·抗疫

东京奥组委主席森喜朗接受采访时表示，预计在3月25日奥运火炬传递开始前，将对是否如期在东京举行奥运会作出决定。他否认了再次延期的可能性。他指出，鉴于东京都和相关部门借调的政客待遇等原因，奥运会不可能再次推迟。

美国新任总统拜登21日签署10项涉及新冠疫情防控的行政命令，其中一项要求人们在机场内和多种公共交通工具上戴口罩。美联社解读，这一由联邦下达的“口罩令”覆盖范围广，人们“钻空子”的空间小。先前一些人以侵犯个人自由为由，拒绝在公共场合戴口罩。

19日，美国新冠肺炎累计死亡病例突破40万例。而美国疾控中心发布的预测显示，到2月13日，死亡病例可能达到50.8万例。2020年底至今，美国新冠肺炎死亡病例数快速攀升，从30万例增加到40万例只用了36天。在这36天里，美国平均每分钟有2人死于新冠。

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