22城卖地超500亿创纪录：地价续涨，楼市还有一波行情？

nwd7kwvy52 · 2020-11-4 07:00:00

疫情影响逐渐过去，多个城市集中出让土地，土地市场成交额持续上升。

中原地产研究中心统计数据显示，今年以来，截至10月26日，全国超过22个城市土地出让金累计收入超过500亿元，刷新历史记录。

具体看来，今年以来，截至10月26日，近10个月的时间，上海、杭州的土地出让金收入累计已超过2000亿元，广州、北京、南京等7个城市土地出让累计收入均超过1000亿元。

据诸葛找房数据中心监测，9月全国主要地级市土地成交981宗，成交规划建筑面积同比上涨0.8%，环比上涨19.4%；成交楼面价为4262.47元/平方米，同比上涨10.48%，环比下跌6.6%；土地出让金为4368.21亿元，同比上涨11.36%，环比上涨11.45%。

在地价攀升的同时，为了“稳地价、稳房价”，各个城市开始采取“限地价+限房价+续竞配建并无偿移交统筹住房”的拍卖方式。北京、杭州、南昌、湖州、苏州、成都等均已实行。

在此背景下，楼市会不会迎来新的一轮上涨行情？业内认为，目前还不好判断，要看未来政策的动向；目前虽然整体土地市场地价未全面上涨，但部分城市部分土地的价格已经达到了历史高点。

地价继续上涨，房价还会跟着涨吗？

午后阳光A · 2020-11-4 08:42:30

会上涨……

铁核桃 · 2020-11-4 09:31:46

不买房。

greek · 2020-11-4 21:32:37

此起彼伏

nwdvnvly9 · 2020-11-4 22:33:56

看情况，有的地方可能不会涨。

22城卖地超500亿创纪录：地价续涨，楼市还有一波行情？

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