中国的房子：哪些地方短缺、哪些地方过剩？

nwd7kwvy52 · 2020-10-19 07:00:00

房子，在中国人的生活中，地位十分重要。然而，我们总是发现，有些地方房子多得卖不出去，有些地方房子却少得抢不到。

那么，到底哪些地方房子比较多，哪些地方又比较少呢？

恒大研究院近期研究结果发现：当前全国近60%的城镇住宅存量集中在山东、江苏、广东等10个省。在全国336个地级单位中（不含三沙），既有73个城市人均住房建筑面积小于30平，也有46个城市人均住房建筑面积大于40平；既有17个城市的套户比小于1，也有51个城市的套户比大于1.2。

分地区看，2018年东部、中部、西部、东北地区城镇住房存量分别占全国的42.6%、26.5%、23.5%、7.4%，而对应的城镇常住人口比例分别为43.6%、24.5%、23.9%、8.0%。

分省看，2018年山东、江苏、广东城镇住房存量超过20亿平，河南、浙江、四川等7个省份在10-19亿平之间，其他省份则不足10亿平，海南、宁夏、青海、西藏等4省更是不到2亿平。

此外，鄂浙苏等7省人均住房建筑面积超过35平方米，而沪粤津甘4省不到27平方米。

分地区看，2018年东部、中部、西部、东北地区城镇人均住房建筑面积分别为32.0、35.4、32.1、30.1平方米。

分省看，2018年湖北、浙江、江苏等7省城镇人均住房建筑面积超过35平方米，山东、广西、四川等14省城镇人均住房建筑面积在30-34平方米之间，山西、北京、新疆等其他10个省城镇人均住房建筑面积低于30平方米，上海、广东、天津、甘肃人均更是低于27平方米。

从人均住房面积看，2018年有73个城市的人均住房建筑面积小于30平方米，占比21.7%；有124个城市的人均住房建筑面积介于30-35平方米，占比36.8%；有93个城市的人均住房建筑面积介于35-40平方米，占比27.6%；有46个城市的人均住房建筑面积大于40平方米，占比13.6%。

具体来看，当前一线、二线、三四线城市人均住房建筑面积分别为25.6、32.9、34.3平方米，套户比分别为0.99、1.06、1.12，一线城市住房供给偏紧。

从人均住房面积看，2010年一线、二线、三四线城市人均住房建筑面积分别为22.9、26.8、28.5平方米，到2018年分别增至25.6、32.9、34.3平方米，分别增长11.8%、23.0%、20.4%。

从城镇住房套户比看，2010年一线、二线、三四线城市套户比分别为0.92、0.93、0.96，到2018年分别增至0.99、1.06、1.12。

您所在城市的房子是短缺还是过剩？

yueqin607 · 2020-10-19 08:49:33

应该是欣短缺，特别近地钱，学校，医院的房价租价略高，并且难租房子。

午后阳光A · 2020-10-19 09:58:24

房子过剩

greek · 2020-10-19 11:55:10

黄花飞舞

fushenwei · 2020-10-19 12:54:10

疯狂之路

nwdvnvly9 · 2020-10-19 22:56:41

房子过剩。

nwd1v4z7v · 2020-10-20 14:34:20

相对过剩

nwd2v5z8v · 2020-10-20 16:30:58

不知道什么情况

中国的房子：哪些地方短缺、哪些地方过剩？

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