西安市：新建商品住房项目必须配建一定比例的公租房

nwd7kwvy52 · 2020-9-25 19:03:52

西安市住建局官网9月25日发布消息称，为解决中低收入居民和新市民的住房问题，构建以需定供、保障充分、结构合理的公共租赁住房保障体系，西安市规定，新建商品住房项目必须配建一定比例的公租房。

你我财经了解，配建公共租赁住房以商品住房项目实物配建为主，也可以相对集中建设，由建设单位自行选择。建设单位选择实物配建公共租赁住房的，按照《西安市商品住房项目配建公共租赁住房实施细则》（市政办发〔2018〕118号）有关规定执行。建设单位选择集中建设公共租赁住房的，按照《西安市商品住房项目集中建设公共租赁住房工作实施方案》有关规定执行。

此政策的范围为西安市行政区域内新出让住宅用地（含用地性质变更、规划指标调整）的商品住房项目，建设单位应按规定配建公共租赁住房。

建设单位选择配建公共租赁住房方式后，应持《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，与市住建局依法签订《商品住房项目实物配建公共租赁住房协议》或《商品住房项目集中建设公共租赁住房协议》。

此外，该通知发布前，已出让住宅用地且已签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，但未签订《商品住房项目实物配建公共租赁住房建设协议》的商品住房项目，由建设单位选择实物配建公共租赁住房或集中建设公共租赁住房。

你我财经了解到，国家统计局数据显示，8月份，西安新建商品住宅价格环比增幅为1.1%，同时与上个月0.9%的幅度，涨幅呈扩大之势。目前，西安新房已经连续53个月环比指数上涨！环比涨幅全国第七！同2015年对比房价涨幅77.7%，仍为全国涨幅第一，远高于排名第二徐州7.9个百分点（徐州涨幅69.8%）。

数据显示，2020年8月西安房价呈现新房、二手房双涨的情况。其中西安新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%，同比上涨8%。这是西安新房价格连续第53个月上涨！

你我财经了解到，从2016年3月到2020年1月，西安新房房价环比连涨了47个月。而今年2月由于疫情影响商品房暂停交易，西安房价显示零涨幅。3-8月的房价连续上涨，西安新房已上涨了整整4年零5个月。

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nwdvnvly9 · 2020-9-25 19:25:37

挺好，有助于解决居民住房问题；

鱼羊鲜 · 2020-9-26 18:48:02

挺好挺好，可以解决买不起房的家庭

西安市：新建商品住房项目必须配建一定比例的公租房

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