为什么这几个三线城市，房价涨幅打败了北上广？

nwd7kwvy52 · 2020-9-27 07:00:00

人们对深圳、厦门等明星城市的房价飙涨已经司空见惯，没想到，现在三四线城市的房价居然开始领涨。

你我财经了解到，数据显示，2020年1-8月份，4个一线城市新建商品住宅成交均价为45833元/平方米，同比上涨6.3%；32个二线城市新建商品住宅成交均价为15460元/平方米，同比上涨9.6%。

尤其是，三四线城市的房价涨幅达到了两位数。数据显示，1-8月份，64个三四线城市新建商品住宅成交均价为12178元/平方米，同比上涨10.0%。通过，横向对比看，三四线城市的价格涨幅相对较大，高于一线及二线城市。

根据惯例，房价同比涨幅超过20%为“房价过热”城市。从百城房价涨幅排序中可以看出，今年1-8月份，全国有5个城市房价位于过热区间，分别是江阴、成都、珠海、银川和苏州。其中，三四线城市有3城；此外，包括秦皇岛、滁州等三线城市也非常接近“过热区”。

国家统计局数据另外显示：银川、唐山、西宁、徐州和锦州同比涨幅排在前五，涨幅超过两位数，均为弱二线城市或者三四线城市。

业内认为，今年购房政策收紧的重心在二线城市，而三四线城市管控力度相对较小。在房贷利率下行的情况下，购房成本的下降，使得购买力释放，从而推动房价上行。

您认为：三四线城市房价涨得太快了吗？

午后阳光A · 2020-9-27 10:16:34

涨得太快了

nwdvnvly9 · 2020-9-27 14:24:38

涨得太快了，和当地人均收入不符合；

fushenwei · 2020-9-27 19:43:46

房不住炒

心情2018 · 2020-9-27 21:27:33

小岛上榜

nwd1v4z7v · 2020-9-28 15:22:16

不太清楚

为什么这几个三线城市，房价涨幅打败了北上广？

评分

相关帖子

大神点评（5）

发表回复