严控二手房价！深圳出新招定期公布合理交易价

nwd7kwvy52 · 2020-9-18 16:30:00

深圳市司法局就《深圳市房地产市场监管办法（修订征求意见稿）》公开征求意见。

《征求意见稿》的主要修订内容包括：
1，明确完善房地产预售许可管理、完善房地产销售价格备案制度、加强开发企业销售行为监管；
2，在二手房交易方面，明确完善房地产市场价格监管机制，并建立存量商品房价格引导制度；
3，在房屋租赁方面要求加强租赁房屋管理，实行实名租赁、建立租赁租金监管制度等。

这是深圳针对楼市的又一调控手段。你我财经了解到，自2016年深圳启动调控以来，基本是按照收紧的方向走。

今年7月15日，深圳出台了史上最严调控政策，重启“豪宅线”的房屋总价条件，从限购、信贷、税收等方面围堵各类炒房途径。

即便如此，深圳二手房仍有所上涨。国家统计局初步测算，深圳8月新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，二手住宅销售价格环比上涨1.1%。

不过从成交量看，深圳二手房遇冷。深圳市房地产中介协会公示的每周二手房网签量，新政前深圳二手房周网签量一度高达10023套，新政公布当周也有5143套网签，但新政后网签量骤降至每周2000套以内。

全市各区二手住宅成交套数普遍下滑，且下滑幅度普遍超过10%。盐田和福田成交套数下滑幅度超过20%。宝安成交套数环比下滑12.4%至2734套，跌幅最小。

不过，业主报价依然坚挺。数据显示，新政后全市二手挂牌均价维持上涨态势，8月持续从6.82万/平达到6.9万/平，但涨幅与新政前相比有明显的缩小。

您觉得房价下滑了吗？

nwdvnvly9 · 2020-9-18 21:23:47

房价还是在涨；

nwdus2ayme · 2020-9-18 23:28:22

不知道，

nwdus2ayme · 2020-9-19 08:55:07

不关注，

nwd7xnvtk7 · 2020-9-21 13:57:52

现在搞不清了

严控二手房价！深圳出新招定期公布合理交易价

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