银行收紧资金，还要高杠杠买房？警惕断供风险！

nwd7kwvy52 · 2020-8-13 15:00:00

手头100万却要买价值1000万的房子，还硬要借钱买房？你我财经请您注意高杠杠买房风险！

易居房地产研究院近日数据显示，今年二季度，全国居民购房杠杆率为32.2%，环比上升0.1个百分点，同比上升0.4个百分点，连续三个季度杠杆率同环比均小幅上升。

也就是说，大多数朋友选择即便借钱也要买房子。

事实上，整体房贷规模继续增长。央行最新数据显示，在9927亿元的新增人民币贷款中，有7578亿元来自住户部门，其中以按揭贷款为主的中长期贷款增加6067亿元，占新增贷款的61%。

这个时候，银行的不良贷款风险加大了。中国银保监会主席郭树清表示，当前，经济尚未全面恢复，疫情仍有较大不确定性，所带来的金融风险也存在一定时滞，预计有相当规模贷款的风险会延后暴露，未来不良贷款上升压力较大。

郭树清预计，今年全年银行业将处置不良贷款3.4万亿元，比去年的2.3万亿元加大了力度。

面对这一情况，银行开始收紧房地产资金使用。

中银协报告指出，有效管控房地产行业贷款集中度。近期，多家商业银行的信用卡中心公告，信用卡资金不能用于购房、投资、理财、股票、其他权益性投资及其他禁止性领域等超出信用卡正常资金用途之外的交易。

你我财经认为，监管层之所以严格限制高杠杆购房，主要是担忧购房者可能会面临以下风险：

其一、买房之后的生活压力。对高杠杆买房的购房者而言，收入是不能出现大幅度下降的。有的朋友面临这很多问题，吃泡面是不可避免的，得学会勒紧裤腰带过日子。

其二、房子贬值的风险。这是很多人最担心的问题，现在楼市行情不稳定，从各个方面来说，确实有一定的风险，现在一定要做好准备。

你我财经建议购房者：不要一味的去加杠杆买房，特别是存款并不是很足的情况下，是没有承担风险的能力，需要客观衡量自身条件，通过合理的加杠杆买房。

投票：您买房是否借钱了？目前还在您的承受范围内吗？

财迷心窍 · 2020-8-13 15:49:42

是滴是滴

nwdunxzxjz · 2020-8-13 17:19:48

没有贷款

greek · 2020-8-13 19:00:04

全民加杠杆

nwdvpjzq2 · 2020-8-13 19:14:26

可以承受

nwdvyrtfr · 2020-8-13 22:38:04

能够承受

dongbula · 2020-8-13 23:16:29

可以承受

mqzyq · 2020-8-13 23:19:17

还款了。

fushenwei · 2020-8-13 23:28:38

加力杠杆

一生平安 · 2020-8-14 10:14:19

准备贷款

银行收紧资金，还要高杠杠买房？警惕断供风险！

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