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政策解读/9月1日起,农村宅基地迎来4项“禁令”,农村有房子的朋友要留意

fh6618   论坛守护神 楼主 2021-8-19 09:30:33 来自手机   显示全部楼层 来自:新疆阿勒泰地区
在国家的大力支持下,农村又“香”了,为保障村民的利益,农业农村部规定,城里人不得利用农村宅基地来建设别墅会馆。除此之外,国家也发布了《土地管理法实施条例》,对宅基地出台了四项规定,并且于2021年9月1日起实施。如果你家里有宅基地,那这四项规定必须要了解。

一、禁止违背村民意愿强制流转宅基地
村民流转宅基地的现象还是很常见的,有些人因为急需用钱、或者是举家搬出农村了,就会把宅基地流转给别人赚一笔钱,这种村民自愿流转的情况国家是支持的。不过,以前有一些村干部为了自身利益,强制村民转让宅基地,搞得一些村民无家可归。这种恶劣行为也遭到了国家的大力打击,新出台的《土地管理法实施条例》也明确规定,如果村民不愿意转让宅基地,那谁都不能违背村民的意愿。

二、禁止违法收回村民依法取得的宅基地
现在能够申请到宅基地的村民,都是依法所得并受法律保护。村民对宅基地拥有使用权,只要村民不转让,不利用宅基地做违法的事情,那村里就不能强制收回村民的宅基地。即使是在“一户一宅”的规定下,村民有多余出来的宅基地面积,那也不能随意收回。

三、禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件
现在很多农民比较富裕了,为追求更好的生活,就搬进城里,但是这也带来了新的问题——家里的宅基地怎么办?针对这种情况,国家早就有规定,村民进城落户,宅基地是否退还或者流转,要遵循村民的意愿,而且即使是退还宅基地也是有偿的。2021年的《土地管理法实施条例》也要求,不能以退出宅基地作为村民落户城市的条件,所以村民在落户城市后,依然拥有宅基地的使用权。

四、禁止强迫村民搬迁退出宅基地
举村搬迁的现象在一些地方很常见,但是很多村民对这种搬迁并不赞同,一是因为搬迁后住的是社区楼房,生活习惯跟以前不一样了,二是因为会从此失去自己的宅基地,成了一个“无地”之人。但现实现是有些农村由于人口变少,就搞合村并居,强迫村民搬迁,收回村民的宅基地,但从2021年9月起,国家禁止再出现这种行为。

结语:我国有5.1亿人住在乡村,想要振兴乡村,首先就要保护好村民的宅基地权益,留住村民的心,然后才能留下更多村民来建设新农村。从国家颁布的政策来看,也确实是把农民的利益放在心上,所以广大农民也可以放心了,在国家的帮助下,以后的日子会越过越好的!
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大神点评(86)

nwdus2ayme   世界首富 2021-8-19 09:46:39 来自手机   显示全部楼层 来自:山东泰安
政策解读
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nwdvmmf2s   论坛首富 2021-8-19 09:52:06 来自手机   显示全部楼层 来自:
了解了。
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老克勒   发帖之星 2021-8-19 09:58:27 显示全部楼层 来自:上海
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午后阳光A   世界首富 2021-8-19 10:05:40 来自手机   显示全部楼层 来自:
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[发帖际遇]: 巴菲特对午后阳光A 说:“投资必须是理性的。如果你不能理解它,就不要做。”午后阳光A 听后得到了1 颗宝石。 幸运榜 / 衰神榜
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longxiang957   金融寡头 2021-8-19 10:09:45 来自手机   显示全部楼层 来自:上海
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渡渡鸟   世界首富 2021-8-19 10:15:08 来自手机   显示全部楼层 来自:北京
政策解读
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承德百合   超级富豪 2021-8-19 10:17:37 来自手机   显示全部楼层 来自:河北承德
这是对村民的一件好事
[发帖际遇]: 刘谦对承德百合 说:“我一旦决定我要做这个行业,我一定要做到顶尖,那我又相信,如果你要做到顶尖,你就必须要异于常人,你要跟别人不一样,不光是你做事情要不一样,你的想法,你的观念,你的基础的态度都要完全不一样,你才可以做到顶尖,否则你就会变成跟一般人一样。”承德百合 听后得到了2 颗宝石。 幸运榜 / 衰神榜
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nwd7yvpkph   金融寡头 2021-8-19 10:21:13 来自手机   显示全部楼层 来自:广西钦州
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nwdleappl   金融寡头 2021-8-19 10:27:07 来自手机   显示全部楼层 来自:新疆乌鲁木齐
早该这样了
[发帖际遇]: 段永平对nwdleappl 说:“所有的高手都是敢为天下后的,只是要利用后发优势,做的比别人更好。”nwdleappl 听后得到了1 颗宝石。 幸运榜 / 衰神榜
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